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France › Latilly › Vareilles › n° 2

2 Vareilles, Latilly

Vendu 184 000 € (1 314 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 0221011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 314 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Latilly1 180 €/m² 40 ventesPrix à Latilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 073 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 314 €/m² en 2015 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Vareilles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 09/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 184 000 €1 314 €/m² 1 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 2 600 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 314 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DE LA MAIRIE 74 m² 132 978 € 1 797 €
4 PL DE LA MAIRIE 128 m² 225 024 € 1 758 €
2 RUE DE L'EGLISE 70 m² 129 990 € 1 857 €
1 PL DU GUE 89 m² 130 029 € 1 461 €
4 PL DU GUE 100 m² 135 000 € 1 350 €
4 RUE DE L'EGLISE 78 m² 64 974 € 833 €
6 RUE DE VAREILLES 144 m² 191 520 € 1 330 €
1 RUE DE L'EGLISE 81 m² 95 013 € 1 173 €
9 RUE DE L'EGLISE 123 m² 79 950 € 650 €
12 RUE DE VAREILLES 84 m² 137 004 € 1 631 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vareilles
Ventes sur la voie2
Latilly
Tendance 3 ans—
vs département-6 %
Rendement brut6.7 %
Voir Latilly ↗
Aisne
Rang de la commune1ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELatilly40 ventes · 1 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Latilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Vareilles à Latilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Vareilles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2015, maison de 140 m² à 184 000 €, soit 1 314 €/m².

Est-ce cher pour Vareilles ?

Non : 1 314 €/m² contre 1 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Latilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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