France › Latillé › Puiherve › n° 5386 E

5386 E Puiherve, Latillé

Vendu 193 500 € (1 392 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8619039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5386 E1 392 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Latillé1 597 €/m² 224 ventesPrix à Latillé → LA CARTEAutour du n° 5386 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0227 + 0B0872 + 0B0905 + 0B0906

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN10 362 m²

Dernière vente : 1 392 €/m² en 2016 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5386 E Puiherve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2016 n° 5386 E · Maison · 5 p. 22/07/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 193 500 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Puiherve, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B−8 %918 €/m²Maison 196 m² · vendu 2023 n° 19+0 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

PUIHERVEMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+43 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

n° 5386 EVOUS ÊTES ICI1 392 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

395 € 2 384 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 392 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 HAM DU HAUT COQUET 70 m² 151 970 € 2 171 €

1 HAM DU HAUT COQUET 70 m² 150 010 € 2 143 €

7 HAM DU HAUT COQUET 62 m² 119 970 € 1 935 €

35 RUE GAMBETTA 311 m² 238 537 € 767 €

41 RUE GAMBETTA 94 m² 159 988 € 1 702 €

47 B RUE GAMBETTA 68 m² 133 008 € 1 956 €

52 RUE GAMBETTA 86 m² 205 024 € 2 384 €

12 RUE DU COQUET 140 m² 228 200 € 1 630 €

12 RUE DU COQUET 140 m² 270 060 € 1 929 €

12 RUE DU COQUET 140 m² 200 060 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 2 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Latillé

Ventes sur la voie2

Vouillé

Tendance 3 ans+13 %

vs département+12 %

Rendement brut5.5 %

Voir Vouillé ↗

Vienne

Rang de la commune35ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 178 €

139 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5386 E ?

LA VILLELatillé224 ventes · 1 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Latillé → LA CARTEAutour du n° 5386 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5386 E Puiherve à Latillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5386 E Puiherve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2016, maison de 139 m² à 193 500 €, soit 1 392 €/m².

Est-ce cher pour Puiherve ?

Oui : 1 392 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Latillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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