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France › Larré › Kerdego › n° 5145

5145 Kerdego, Larré

Vendu 170 260 € (1 507 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 5623034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51451 507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Larré2 933 €/m² 161 ventesPrix à Larré → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 417 m²
Dernière vente : 1 507 €/m² en 2014 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5145 Kerdego

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2014 n° 5145 · Maison · 5 p. 03/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 260 €1 507 €/m² 1 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerdego, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5144n° 5434 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+35 %3 058 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 19+18 %2 688 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 5101−57 %984 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021
n° 5145VOUS ÊTES ICI1 507 €/m²1 vente · dernière 2014
KERDEGOMÉDIANE DE LA RUE 2 270 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5142−49 %1 148 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017n° 5144−18 %1 852 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024n° 5434−34 %1 498 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
984 € 3 854 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 507 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 KERDEGO 99 m² 302 742 € 3 058 €
19 KERDEGO 93 m² 249 984 € 2 688 €
5101 KERDEGO 61 m² 60 024 € 984 €
5144 KERDEGO 54 m² 100 008 € 1 852 €
5082 KERMELIN 57 m² 200 412 € 3 516 €
5098 LA LANDE 73 m² 204 984 € 2 808 €
5 KERGUELLO 114 m² 357 618 € 3 137 €
5090 TREMEGAN 48 m² 184 992 € 3 854 €
Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 509 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdego
Ventes sur la voie4
Larré
Tendance 3 ans-8 %
vs département+25 %
Rendement brut3.6 %
Voir Larré ↗
Morbihan
Rang de la commune98ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5145 ?

LA VILLELarré161 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larré → LA CARTEAutour du n° 5145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5145 Kerdego à Larré ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5145 Kerdego a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2014, maison de 113 m² à 170 260 €, soit 1 507 €/m².

Est-ce cher pour Kerdego ?

Non : 1 507 €/m² contre 2 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Larré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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