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France › Larodde › Le Barry › n° 5017

5017 Le Barry, Larodde

Vendu 50 400 € (630 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 636900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5017630 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Larodde961 €/m² 95 ventesPrix à Larodde → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0122 + ZP0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 630 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5017 Le Barry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2021 n° 5017 · Maison · 4 p. 11/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 400 €630 €/m² 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Barry, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5220 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5017VOUS ÊTES ICI630 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5221+15 %724 €/m²Maison 177 m² · vendu 2024
LE BARRYMÉDIANE DE LA RUE 630 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5220−38 %393 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 5224+27 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
393 € 1 676 € ▲ VENTE 2021 ICI · 630 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5221 LE BARRY 177 m² 128 148 € 724 €
5220 LE BARRY 84 m² 33 012 € 393 €
5012 LE BOURG 59 m² 67 024 € 1 136 €
5063 LE BOURG 66 m² 79 398 € 1 203 €
5058 LE BOURG 62 m² 26 288 € 424 €
5364 LE BOURG 35 m² 40 005 € 1 143 €
5051 B LE BOURG 216 m² 195 048 € 903 €
5204 LA PALE 62 m² 26 970 € 435 €
5249 LE BOURG 85 m² 142 460 € 1 676 €
5054 LE BOURG 61 m² 46 970 € 770 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 393 € à 1 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Barry
Ventes sur la voie3
Larodde
Tendance 3 ans+8 %
vs département-46 %
Rendement brut7.9 %
Voir Larodde ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune254ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5017 ?

LA VILLELarodde95 ventes · 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larodde → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5017 Le Barry à Larodde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5017 Le Barry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, maison de 80 m² à 50 400 €, soit 630 €/m².

Est-ce cher pour Le Barry ?

Oui : 630 €/m² contre 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Larodde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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