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France › Larnas › Saint Agnes › n° 7

7 Saint Agnes, Larnas

Vendu 157 000 € (1 539 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 0722033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 539 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Larnas2 149 €/m² 44 ventesPrix à Larnas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0688
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 080 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 539 €/m² en 2018 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Saint Agnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 13/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 000 €1 539 €/m² 1 539 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Agnes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 539 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 15−3 %2 216 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 5321−21 %1 815 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017n° 5551−12 %2 014 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020
SAINT AGNESMÉDIANE DE LA RUE 2 287 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38+0 %2 287 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 2 905 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 539 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 SAINT AGNES 94 m² 214 978 € 2 287 €
140 CHE DE MAILHAGUES 106 m² 232 140 € 2 190 €
45 CHE DE MAILHAGUES 115 m² 269 560 € 2 344 €
30 CHE DE MAILHAGUES 101 m² 266 034 € 2 634 €
266 CHE SAINT AGNES 91 m² 264 355 € 2 905 €
206 CHE SAINT AGNES 234 m² 278 460 € 1 190 €
192 CHE DE LA GRANDE TERRE 122 m² 267 668 € 2 194 €
264 CHE DE LA GRANDE TERRE 124 m² 247 256 € 1 994 €
215 CHE DE LA GRANDE TERRE 90 m² 190 620 € 2 118 €
5 IMP DE LA GRANDE TERRE 127 m² 246 634 € 1 942 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 2 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Agnes
Ventes sur la voie3
Larnas
Tendance 3 ans—
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Larnas ↗
Ardèche
Rang de la commune65ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELarnas44 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larnas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Saint Agnes à Larnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Saint Agnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2018, maison de 102 m² à 157 000 €, soit 1 539 €/m².

Est-ce cher pour Saint Agnes ?

Non : 1 539 €/m² contre 2 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Larnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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