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France › Larche › Chazat › n° 8

8 Chazat, Larche

Vendu 85 000 € (1 250 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 19600
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Larche2 051 €/m² 252 ventesPrix à Larche → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 468 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN879 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 8 Chazat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 04/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chazat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CHAZAT
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 101 757 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 625 € 2 478 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 250 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5478 LE CHAZAT 90 m² 223 020 € 2 478 €
5616 LE CHAZAT 96 m² 160 032 € 1 667 €
4 DAUTREMENT 102 m² 206 958 € 2 029 €
10 DAUTREMENT 80 m² 130 000 € 1 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 2 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route De Chazat
Ventes sur la voie2
Larche
Tendance 3 ans+10 %
vs département+45 %
Rendement brut4.8 %
Voir Larche ↗
Corrèze
Rang de la commune12ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELarche252 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larche → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chazat à Larche ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chazat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2017, maison de 68 m² à 85 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Chazat ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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