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France › Larche › Chauffour › n° 8

8 Chauffour, Larche

Vendu 120 000 € (2 353 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 196000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Larche1 825 €/m² 252 ventesPrix à Larche → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0108 + AE0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 037 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 353 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Chauffour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2024 n° 8 · Maison · 3 p. 01/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chauffour, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−79 %486 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018n° 27−62 %891 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019n° 29−32 %1 593 €/m²Maison 54 m² · vendu 2015
CHAUFFOURMÉDIANE DE LA RUE 2 353 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 353 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 24−32 %1 600 €/m²Maison 20 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
418 € 6 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU FOUR 65 m² 65 975 € 1 015 €
9 RUE DU PAS ETROIT 80 m² 43 040 € 538 €
1 RUE RAYMOND II DE TURENNE 55 m² 22 990 € 418 €
10 AV DU DOC PAUL SOUFRON 99 m² 165 033 € 1 667 €
3 RUE DU MOULIN 100 m² 85 500 € 855 €
1 PL DU DOCTEUR RENE JAUBERTIE 150 m² 210 000 € 1 400 €
9 RUE DU MOULIN 167 m² 168 002 € 1 006 €
5122 AV DU DOC PAUL SOUFRON 15 m² 96 000 € 6 400 €
16 AV DU DOC PAUL SOUFRON 120 m² 72 840 € 607 €
26 CHAMP D'ALLOU 86 m² 57 018 € 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 6 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Du Four
Ventes sur la voie1
Larche
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut6 %
Voir Larche ↗
Corrèze
Rang de la commune12ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELarche252 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larche → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chauffour à Larche ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chauffour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, maison de 51 m² à 120 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Chauffour ?

Oui : 2 353 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Larche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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