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France › Larchamp › Impasse Postel › n° 2

2 Impasse Postel, Larchamp

Vendu 130 000 € (1 429 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 532202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Larchamp1 077 €/m² 181 ventesPrix à Larchamp → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0743
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 053 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Postel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 12/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Postel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001+2 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
IMPASSE POSTELMÉDIANE DE LA RUE 1 464 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
330 € 1 892 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES CAMELIAS 125 m² 209 000 € 1 672 €
1 IMP DES CAMELIAS 125 m² 190 000 € 1 520 €
5001 IMP POSTEL 100 m² 150 000 € 1 500 €
7 RUE DE LA BUTTE 99 m² 177 012 € 1 788 €
6 RUE DE LA BUTTE 85 m² 125 035 € 1 471 €
9 RUE DE LA BUTTE 100 m² 155 000 € 1 550 €
18 RUE DE LA BUTTE 82 m² 75 522 € 921 €
3 IMP DES CAMELIAS 171 m² 223 497 € 1 307 €
5 RUE DE LA BUTTE 99 m² 151 965 € 1 535 €
19 RUE DE LA BUTTE 111 m² 210 012 € 1 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 1 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Postel
Ventes sur la voie2
Larchamp
Tendance 3 ans+15 %
vs département-25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Larchamp ↗
Mayenne
Rang de la commune119ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELarchamp181 ventes · 1 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larchamp → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Postel à Larchamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Postel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, maison de 91 m² à 130 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Postel ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Larchamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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