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France › Laragne-Montéglin › Lestraye › n° 5492

5492 Lestraye, Laragne-Montéglin

Vendu 525 000 € (3 281 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 053000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54923 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +58 %Laragne-Montéglin2 076 €/m² 506 ventesPrix à Laragne-Montéglin → LA CARTEAutour du n° 5492Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0048 + 0C0154 + 0C0157 + 0C0158 + 0C0159 + 0C0160 + 0C0161 + 0C0162 + 0C0163 + 0C0164 + 0C0165 + 0C0166 + 0C0167 + 0C0175 + 0C0176 + 0C0177 + 0C0183 + 0C0184 + 0C0187 + 0E0041 + 0E0042 + 0E0043 + 0E0044 + 0E0045 + 0E0046 + 0E0047 + 0E0049 + 0E0050 + 0E0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN244 938 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 281 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5492 Lestraye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2025 n° 5492 · Maison · 6 p. 24/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 525 000 €3 281 €/m² 3 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
628 € 3 740 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DU COLLEGE 131 m² 225 058 € 1 718 €
6255 PIC PORCIER 94 m² 211 782 € 2 253 €
6 MTE DES OLIVIERS 106 m² 202 990 € 1 915 €
6225 AV DU COLLEGE 77 m² 263 186 € 3 418 €
21 AV CHARLES DE GAULLE 95 m² 277 400 € 2 920 €
14 AV DU COLLEGE 65 m² 136 500 € 2 100 €
5157 AV DU COLLEGE 150 m² 561 000 € 3 740 €
12 RUE ELISE CHABAUD 66 m² 150 018 € 2 273 €
20 AV DU COLLEGE 105 m² 164 955 € 1 571 €
10 AV CHARLES DE GAULLE 70 m² 172 480 € 2 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 628 € à 3 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Laragne-Montéglin
Ventes sur la voie1
Laragne-Montéglin
Tendance 3 ans+9 %
vs département-21 %
Rendement brut4.9 %
Voir Laragne-Montéglin ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune57ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 487 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5492 ?

LA VILLELaragne-Montéglin506 ventes · 2 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laragne-Montéglin → LA CARTEAutour du n° 5492Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5492 Lestraye à Laragne-Montéglin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5492 Lestraye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, maison de 160 m² à 525 000 €, soit 3 281 €/m².

Est-ce cher pour Lestraye ?

Oui : 3 281 €/m² contre 3 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Laragne-Montéglin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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