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France › Lapugnoy › Impasse Eugene Preux › n° 16

16 Impasse Eugene Preux, Lapugnoy

Vendu 177 000 € (2 107 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 6212212 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 107 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Lapugnoy1 504 €/m² 498 ventesPrix à Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN656 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse Eugene Preux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2025 n° 16 · Maison · 4 p. 26/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Eugene Preux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
IMPASSE EUGENE PREUXMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−44 %1 061 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015n° 8−41 %1 105 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016n° 14−12 %1 663 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI2 107 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 2 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP EUGENE PREUX 86 m² 143 018 € 1 663 €
278 RUE JEAN JAURES 120 m² 218 040 € 1 817 €
24 RUE DU PARADIS 56 m² 112 000 € 2 000 €
18 B RUE BARBUSSE 145 m² 338 720 € 2 336 €
262 RUE JEAN JAURES 122 m² 228 994 € 1 877 €
26 RUE DU PARADIS 54 m² 115 668 € 2 142 €
10 RUE DU PARADIS 91 m² 97 006 € 1 066 €
20 RUE DU PARADIS 61 m² 107 970 € 1 770 €
3 RUE DU PARADIS 66 m² 63 030 € 955 €
52 SEN DE L EGLISE 100 m² 141 500 € 1 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 2 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Eugéne Preux
Ventes sur la voie2
Lapugnoy
Tendance 3 ans+2 %
vs département-9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lapugnoy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune356ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLELapugnoy498 ventes · 1 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse Eugene Preux à Lapugnoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse Eugene Preux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, maison de 84 m² à 177 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Eugene Preux ?

Oui : 2 107 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lapugnoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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