France › Lapte › Le Bourg › n° 5102

5102 Le Bourg, Lapte

Vendu 70 000 € (500 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4320049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5102500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Le Bourg980 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −67 %Lapte1 535 €/m² 217 ventesPrix à Lapte → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 271 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0H0087 + 0H0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

Dernière vente : 500 €/m² en 2014 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5102 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/09/2014 n° 5102 · Maison · 5 p. 15/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5093 n° 5113 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5049−65 %345 €/m²Appt 174 m² · vendu 2021 n° 5053−31 %677 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2025 n° 5071+47 %1 440 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 5093−37 %620 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 5113−25 %734 €/m²Appt 177 m² · vendu 2018 n° 5147−49 %500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 5157+94 %1 898 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025

LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 980 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5052−21 %773 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 5054+17 %1 148 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024 n° 5070−29 %694 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021

n° 5102VOUS ÊTES ICI500 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 5128+83 %1 790 €/m²Appt 62 m² · vendu 2023 n° 5156 C−44 %551 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Le Bourg →

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 214 € ▲ VENTE 2014 ICI · 500 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

168 RTE DU BOUCHET 137 m² 224 954 € 1 642 €

878 RTE DU BOUCHET 73 m² 120 012 € 1 644 €

347 RTE DU BOUCHET 129 m² 247 938 € 1 922 €

5738 MONTBRET 90 m² 161 100 € 1 790 €

5001 LE BOUCHET 57 m² 62 016 € 1 088 €

5218 LE BOUCHET 70 m² 154 980 € 2 214 €

19 CHE DU MOULIN 69 m² 117 990 € 1 710 €

5210 B LE BOUCHET 80 m² 100 000 € 1 250 €

5629 LE BOUCHET 37 m² 44 992 € 1 216 €

132 CHE DE PORTALIER 131 m² 145 541 € 1 111 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Bouchet

Fourchette courante1 535 – 2 366 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Route du Bouchet ↗

Lapte

Tendance 3 ans+29 %

vs département+7 %

Rendement brut5.8 %

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Haute-Loire

Rang de la commune66ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²

Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,6 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

12,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 026 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5102 ?

LA RUELe Bourg23 ventes depuis 2014 · 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELapte217 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lapte → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 Le Bourg à Lapte ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2014, maison de 140 m² à 70 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 500 €/m² contre 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Lapte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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