France › Lappion › Rue du Bloc › n° 8

8 Rue du Bloc, Lappion

Vendu 61 000 € (744 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0215018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8744 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Lappion987 €/m² 30 ventesPrix à Lappion → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0121 + AB0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN667 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 744 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Bloc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 298 € À 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/04/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 20/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 24 400 €298 €/m² 298 €

22/07/2021 n° 8 · Maison · 3 p. 22/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 61 000 €744 €/m² 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Bloc, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+18 %1 078 €/m²Maison 51 m² · vendu 2024

RUE DU BLOCMÉDIANE DE LA RUE 911 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI744 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

317 € 1 740 € ▲ VENTE 2021 ICI · 744 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU MARCHE 50 m² 28 000 € 560 €

2 RUE DE DIZY 120 m² 135 000 € 1 125 €

1 RUE DU BLOC 51 m² 54 978 € 1 078 €

4 RUE DE L ENFER 64 m² 30 016 € 469 €

4 RUE DE DIZY 102 m² 69 972 € 686 €

2 GPL GRAND PLACE 128 m² 160 000 € 1 250 €

12 RUE DES MARLOIS 70 m² 56 980 € 814 €

24 RUE DE LA SELVE 125 m² 103 000 € 824 €

3 RUE DES CLOS 109 m² 120 009 € 1 101 €

2 RUE DE STE PREUVE 59 m² 37 996 € 644 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 1 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bloc

Ventes sur la voie2

Lappion

Tendance 3 ans—

vs département-22 %

Rendement brut7.4 %

Voir Lappion ↗

Aisne

Rang de la commune1ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

496 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELappion30 ventes · 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lappion → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Bloc à Lappion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Bloc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, maison de 82 m² à 61 000 €, soit 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bloc ?

Non : 744 €/m² contre 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lappion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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