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France › Lapouyade › Peuchaud › n° 62

62 Peuchaud, Lapouyade

Vendu 142 000 € (2 407 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3362016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 034 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Lapouyade2 129 €/m² 67 ventesPrix à Lapouyade → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0286 + ZC0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 384 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Peuchaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 034 € À 2 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2025 n° 62 · Maison · 3 p. 15/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €
19/07/2021 n° 62 · Maison · 3 p. 19/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Peuchaud, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−46 %1 132 €/m²Maison 182 m² · vendu 2025n° 9 B−32 %1 406 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020n° 21 B−1 %2 067 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024n° 21 T−27 %1 508 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2021n° 23 B−5 %1 977 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022n° 55+2 %2 129 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
PEUCHAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 079 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+4 %2 154 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024n° 28−32 %1 418 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014
n° 62VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 3 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 T PEUCHAUD 109 m² 166 007 € 1 523 €
55 PEUCHAUD 108 m² 229 932 € 2 129 €
21 B PEUCHAUD 89 m² 185 031 € 2 079 €
21 B PEUCHAUD 89 m² 182 984 € 2 056 €
9 PEUCHAUD 182 m² 206 024 € 1 132 €
12 B LE CHAMP DE BALLAN 105 m² 194 040 € 1 848 €
22 PEUCHAUD 64 m² 137 856 € 2 154 €
23 B PEUCHAUD 109 m² 239 037 € 2 193 €
183 PICONNAT NORD 95 m² 254 980 € 2 684 €
201 PEYDECHIT 58 m² 230 028 € 3 966 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Peuchaud
Fourchette courante2 056 – 2 193 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Lapouyade
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lapouyade ↗
Gironde
Rang de la commune263ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
397 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA VILLELapouyade67 ventes · 2 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lapouyade → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Peuchaud à Lapouyade ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Peuchaud a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, maison de 59 m² à 142 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Peuchaud ?

Oui : 2 407 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lapouyade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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