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France › Lapouyade › Jarnac › n° 40

40 Jarnac, Lapouyade

Vendu 81 000 € (491 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 3362067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40491 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Lapouyade2 068 €/m² 67 ventesPrix à Lapouyade → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 269 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 800 m²
Dernière vente : 491 €/m² en 2016 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Jarnac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2016 n° 40 · Maison · 4 p. 17/11/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 81 000 €491 €/m² 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Jarnac, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34n° 174 →
JARNACMÉDIANE DE LA RUE 1 468 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34−50 %735 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
n° 40VOUS ÊTES ICI491 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 174+2 %1 500 €/m²Maison 25 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
735 € 2 475 € ▲ VENTE 2016 ICI · 491 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 JARNAC 136 m² 99 960 € 735 €
JARNAC 99 m² 245 025 € 2 475 €
174 JARNAC 25 m² 55 000 € 2 200 €
55 PEUCHAUD 108 m² 229 932 € 2 129 €
119 PICONNAT 150 m² 136 950 € 913 €
21 B PEUCHAUD 89 m² 185 031 € 2 079 €
21 B PEUCHAUD 89 m² 182 984 € 2 056 €
21 T PEUCHAUD 109 m² 166 007 € 1 523 €
Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 2 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Pas de Jarnac
Ventes sur la voie3
Lapouyade
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lapouyade ↗
Gironde
Rang de la commune263ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,5 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 111 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLELapouyade67 ventes · 2 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lapouyade → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Jarnac à Lapouyade ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Jarnac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2016, maison de 165 m² à 81 000 €, soit 491 €/m².

Est-ce cher pour Jarnac ?

Non : 491 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Lapouyade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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