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France › Laplume › Impasse Roquemaure › n° 8

8 Impasse Roquemaure, Laplume

Vendu 107 750 € (842 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 4731016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8842 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Laplume1 665 €/m² 161 ventesPrix à Laplume → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0506 + 0K0293 + 0K0509 + 0K0511 + 0K0513 + 0K0515
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN3 967 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 842 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Roquemaure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 842 € À 1 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2024 n° 8 · Maison · 6 p. 19/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €
14/03/2022 n° 8 · Maison · 6 p. 14/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 107 750 €842 €/m² 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Roquemaure, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 120 →
IMPASSE ROQUEMAUREMÉDIANE DE LA RUE 1 007 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI842 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 120+16 %1 172 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
448 € 3 672 € ▲ VENTE 2022 ICI · 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
172 RTE DE CONDOM 126 m² 160 020 € 1 270 €
12 BD DU COUCHANT 173 m² 299 982 € 1 734 €
3 CHE DES JARDINS 75 m² 117 975 € 1 573 €
3 CHE DES JARDINS 75 m² 87 000 € 1 160 €
6 RUE GRANDE RUE 210 m² 94 080 € 448 €
4 CHE DE LA LAQUE 112 m² 235 088 € 2 099 €
5000 F ROQUEMAURE 96 m² 206 016 € 2 146 €
7 RUE DE ROQUEMAURE 104 m² 154 960 € 1 490 €
21 RUE GRANDE RUE 89 m² 105 020 € 1 180 €
7 RTE D AGEN 80 m² 145 040 € 1 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 3 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Roquemaure
Ventes sur la voie4
Laplume
Tendance 3 ans-11 %
vs département+9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Laplume ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune56ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 129 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELaplume161 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laplume → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Roquemaure à Laplume ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Roquemaure a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2022, maison de 128 m² à 107 750 €, soit 842 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Roquemaure ?

Non : 842 €/m² contre 1 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Laplume.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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