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France › Laon › Montreuil-La Neuville-Marquette › Rue Gabriel Peri › n° 39

39 Rue Gabriel Peri, Laon

Vendu 46 500 € (500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 0200056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Gabriel Peri1 131 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Montreuil-La Neuville-Marquette1 230 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Laon1 412 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN294 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 500 €/m² en 2025 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Gabriel Peri

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 16/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 46 500 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
963 € 2 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE GABRIEL PERI 93 m² 103 974 € 1 118 €
22 RUE GABRIEL PERI 84 m² 96 012 € 1 143 €
14 RLE DES GAUDUITS 100 m² 110 000 € 1 100 €
2 RLE GRIVON 170 m² 193 970 € 1 141 €
11 RUE GABRIEL PERI 120 m² 150 000 € 1 250 €
7 RLE DES GAUDUITS 107 m² 166 920 € 1 560 €
20 RUE D ENFER 80 m² 160 000 € 2 000 €
14 RUE D ENFER 85 m² 87 040 € 1 024 €
9 RUE DE LA PROCESSION 95 m² 108 965 € 1 147 €
22 RUE D ENFER 75 m² 107 025 € 1 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Gabriel Péri
Fourchette courante1 000 – 1 146 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir rue Gabriel Péri ↗
Montreuil-La Neuville-Marquette
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-13 %
Voir Montreuil-La Neuville-Marquette ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+12 %
Rendement brut7.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,8 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Gabriel Peri16 ventes depuis 2014 · 1 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil-La Neuville-Marquette338 ventes · 1 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Gabriel Peri à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 93 m² à 46 500 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 500 €/m² contre 1 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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