France › Laon › Cité du Nord › Rue du Pavillon › n° 5

5 Rue du Pavillon, Laon

Vendu 133 500 € (1 483 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 0200031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 483 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue du Pavillon1 136 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Cité du Nord1 229 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Laon1 191 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN315 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 483 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Pavillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 500 €1 483 €/m² 1 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Pavillon, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 483 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 13+29 %1 464 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 15+6 %1 208 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 21−6 %1 069 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 23+6 %1 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 29−11 %1 010 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 31+0 %1 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 35+7 %1 221 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

RUE DU PAVILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 136 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+12 %1 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 20+43 %1 627 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014 n° 22+6 %1 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 24−63 %419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 36−25 %854 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue du Pavillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

419 € 2 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 483 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE DE CRECY 74 m² 114 996 € 1 554 €

47 RUE DE CRECY 75 m² 93 975 € 1 253 €

43 RUE DE CRECY 105 m² 214 935 € 2 047 €

5 RLE DE LA TUILERIE 53 m² 38 001 € 717 €

41 RUE DE CRECY 213 m² 162 519 € 763 €

13 RUE DU PAVILLON 70 m² 102 480 € 1 464 €

22 RUE DU PAVILLON 100 m² 120 000 € 1 200 €

24 RUE DU PAVILLON 93 m² 38 967 € 419 €

21 RUE DU PAVILLON 108 m² 111 024 € 1 028 €

10 RUE VICTOR BASSELET 33 m² 85 998 € 2 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 419 € à 2 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pavillon

Fourchette courante1 019 – 1 431 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Pavillon ↗

Cité du Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+3 %

Voir Cité du Nord ↗

Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-5 %

Rendement brut8.3 %

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Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Pavillon24 ventes depuis 2014 · 1 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité du Nord358 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Pavillon à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Pavillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 90 m² à 133 500 €, soit 1 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pavillon ?

Oui : 1 483 €/m² contre 1 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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