France › Laon › Cité du Nord › Rue du Pavillon › n° 44

44 Rue du Pavillon, Laon

Vendu 108 000 € (1 256 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 0200011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 256 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue du Pavillon1 136 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Cité du Nord1 229 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Laon1 191 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN290 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 256 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue du Pavillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/05/2020 n° 44 · Maison · 3 p. 28/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Pavillon, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−11 %1 010 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 31+0 %1 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 35+7 %1 221 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 39−15 %964 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 47+17 %1 332 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019 n° 57−8 %1 047 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023

RUE DU PAVILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 136 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−63 %419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 36−25 %854 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 42+24 %1 405 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024

n° 44VOUS ÊTES ICI1 256 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 50−14 %975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 52−12 %999 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 54+25 %1 420 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue du Pavillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

419 € 2 606 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DU PAVILLON 80 m² 78 000 € 975 €

42 RUE DU PAVILLON 66 m² 95 502 € 1 447 €

42 RUE DU PAVILLON 66 m² 90 024 € 1 364 €

42 RUE VICTOR BASSELET 85 m² 68 000 € 800 €

52 RUE DU PAVILLON 98 m² 97 902 € 999 €

39 RUE DU PAVILLON 97 m² 93 508 € 964 €

54 RUE DU PAVILLON 81 m² 115 020 € 1 420 €

31 RUE DU PAVILLON 66 m² 74 976 € 1 136 €

36 RUE DU PAVILLON 48 m² 40 992 € 854 €

30 RUE VICTOR BASSELET 57 m² 64 980 € 1 140 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 419 € à 2 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pavillon

Fourchette courante1 019 – 1 431 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Cité du Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+3 %

Voir Cité du Nord ↗

Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-5 %

Rendement brut8.2 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue du Pavillon24 ventes depuis 2014 · 1 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité du Nord358 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue du Pavillon à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue du Pavillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2020, maison de 86 m² à 108 000 €, soit 1 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pavillon ?

Oui : 1 256 €/m² contre 1 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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