CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › Cité du Nord › Rue Douvry › n° 16

16 Rue Douvry, Laon

Vendu 103 000 € (1 256 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0200026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 256 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Cité du Nord1 229 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Laon1 224 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 195 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN198 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 256 €/m² en 2017 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Douvry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2017 n° 16 · Maison · 5 p. 22/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 103 000 €1 256 €/m² 1 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Douvry, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %691 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023n° 5+27 %1 265 €/m²Maison 51 m² · vendu 2023n° 7+0 %993 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
RUE DOUVRYMÉDIANE DE LA RUE 993 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 256 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 2 080 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DOUVRY 60 m² 59 580 € 993 €
5 RUE DOUVRY 51 m² 64 515 € 1 265 €
82 T RUE DE CRECY 118 m² 210 040 € 1 780 €
1 B RUE BADRE 127 m² 196 469 € 1 547 €
6 RUE BADRE 52 m² 31 512 € 606 €
30 RUE MONGIN 68 m² 75 004 € 1 103 €
85 RUE DE CRECY 128 m² 176 512 € 1 379 €
26 RUE MONGIN 49 m² 41 601 € 849 €
9 RUE JACQUES GALLET 83 m² 143 009 € 1 723 €
9 RUE JACQUES GALLET 83 m² 140 021 € 1 687 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 2 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gabriel Douvry
Ventes sur la voie0
Cité du Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Cité du Nord ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut8.1 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERCité du Nord358 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Douvry à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Douvry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2017, maison de 82 m² à 103 000 €, soit 1 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Douvry ?

Oui : 1 256 €/m² contre 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien