CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › La Fontaine › Rue des Fleurs › n° 13

13 Rue des Fleurs, Laon

Vendu 117 500 € (1 469 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 02000
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 469 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %La Fontaine1 235 €/m² 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Laon1 233 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 117 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN317 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 469 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 13 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 469 € À 1 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 23/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 500 €1 469 €/m² 1 469 €
14/12/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 14/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 440 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Fleurs, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 91 286 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI1 469 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 191 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014
RUE DES FLEURS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
341 € 2 507 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 RUE LEON BLUM 107 m² 36 487 € 341 €
120 RUE LEON BLUM 73 m² 91 980 € 1 260 €
37 RUE PIERRE TIMBAUD 40 m² 35 000 € 875 €
126 RUE LEON BLUM 80 m² 145 040 € 1 813 €
6 RUE ANDRE PERBAL 80 m² 98 400 € 1 230 €
195 RUE LEON BLUM 67 m² 167 969 € 2 507 €
20 RUE ROBERT DUPLESSY 73 m² 104 974 € 1 438 €
13 RUE ROBERT DUPLESSY 80 m² 78 720 € 984 €
18 RUE ROBERT DUPLESSY 73 m² 129 940 € 1 780 €
11 RUE ROBERT DUPLESSY 90 m² 90 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 2 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Fleurs
Ventes sur la voie0
La Fontaine
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir La Fontaine ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut8.2 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLa Fontaine114 ventes · 1 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Fleurs à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2019, maison de 80 m² à 117 500 €, soit 1 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien