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France › Lanzac › Patots › n° 5088

5088 Patots, Lanzac

Vendu 102 000 € (1 063 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4620050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50881 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Lanzac1 835 €/m² 98 ventesPrix à Lanzac → LA CARTEAutour du n° 5088Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0085 + ZE0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN776 m²
Dernière vente : 1 063 €/m² en 2017 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5088 Patots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2017 n° 5088 · Maison · 4 p. 11/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
824 € 2 529 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 063 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5327 F LA CABRE 20 m² 39 000 € 1 950 €
52 PL DES PATOTS 132 m² 264 000 € 2 000 €
534 RTE DE LABORIE 87 m² 220 023 € 2 529 €
34 PL DES PATOTS 118 m² 269 984 € 2 288 €
493 RTE DE LABORIE 94 m² 134 984 € 1 436 €
511 RTE DE LABORIE 115 m² 243 225 € 2 115 €
427 RTE DE LABORIE 109 m² 200 015 € 1 835 €
1436 RTE DE L'OCCITANIE 194 m² 180 032 € 928 €
57 RTE DU PLANTOU 100 m² 144 000 € 1 440 €
1273 RTE DE L'OCCITANIE 148 m² 133 052 € 899 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 2 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Patots
Ventes sur la voie2
Lanzac
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lanzac ↗
Lot
Rang de la commune33ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5088 ?

LA VILLELanzac98 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanzac → LA CARTEAutour du n° 5088Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5088 Patots à Lanzac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5088 Patots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2017, maison de 96 m² à 102 000 €, soit 1 063 €/m².

Est-ce cher pour Patots ?

Non : 1 063 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Lanzac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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