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France › Lanvollon › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Lanvollon

Vendu 120 000 € (1 714 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 2229031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Lanvollon1 658 €/m² 333 ventesPrix à Lanvollon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 738 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 23/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+8 %2 683 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 7 B−48 %1 279 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 11−21 %1 958 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016
n° 13VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5479−27 %1 799 €/m²Maison 189 m² · vendu 2019
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 474 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 474 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024n° 10−85 %371 €/m²Appt 175 m² · vendu 2020n° 20−1 %2 445 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
354 € 2 756 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU PARC 86 m² 237 016 € 2 756 €
14 RUE DU PARC 142 m² 219 958 € 1 549 €
6 RUE PASTEUR 57 m² 141 018 € 2 474 €
RUE DU VIADUC 118 m² 189 744 € 1 608 €
5 RUE DU VIADUC 44 m² 89 980 € 2 045 €
24 RUE DE LA GARE 92 m² 55 016 € 598 €
1 B RUE PASTEUR 82 m² 220 006 € 2 683 €
5505 RUE DU PARC 103 m² 238 033 € 2 311 €
22 RUE DU VIADUC 81 m² 218 862 € 2 702 €
34 RUE DE LA GARE 84 m² 37 968 € 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Lanvollon
Tendance 3 ans+12 %
vs département-9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lanvollon ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELanvollon333 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanvollon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Lanvollon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2021, maison de 70 m² à 120 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 714 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lanvollon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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