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France › Lanvollon › Rue du Commerce › n° 21

21 Rue du Commerce, Lanvollon

Vendu 150 000 € (758 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 222909 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21735 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Lanvollon1 865 €/m² 333 ventesPrix à Lanvollon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0499
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 758 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 735 € À 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 31/07/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 150 000 €758 €/m² 758 €
31/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Commerce, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−56 %367 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 19+0 %835 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI735 €/m²2 ventes · dernière 2024
RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 835 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−7 %776 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 3 522 € ▲ VENTE 2024 ICI · 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU COMMERCE 109 m² 91 015 € 835 €
10 RUE DU COMMERCE 85 m² 90 015 € 1 059 €
3 VEN DU CHATEAU 38 m² 62 016 € 1 632 €
5422 RUE DU CHATEAU 65 m² 145 015 € 2 231 €
3 RUE FARDEL 100 m² 87 500 € 875 €
3 B RUE FARDEL 50 m² 60 000 € 1 200 €
5382 RUE FARDEL 84 m² 79 968 € 952 €
10 PL DU MARCHE AU BLE 102 m² 121 788 € 1 194 €
6 RUE DES FONTAINES 166 m² 219 950 € 1 325 €
22 RUE FARDEL 60 m² 72 000 € 1 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 3 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commerce
Ventes sur la voie3
Lanvollon
Tendance 3 ans+12 %
vs département+2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lanvollon ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELanvollon333 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanvollon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Commerce à Lanvollon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, maison de 198 m² à 150 000 €, soit 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 758 €/m² contre 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Lanvollon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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