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France › Lanvellec › Parc Bat Ely › n° 5322

5322 Parc Bat Ely, Lanvellec

Vendu 259 000 € (2 726 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 224200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53222 726 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +67 %Lanvellec1 632 €/m² 171 ventesPrix à Lanvellec → LA CARTEAutour du n° 5322Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0031 + 0B0030 + 0B0032 + 0B0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 716 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 726 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5322 Parc Bat Ely

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2022 n° 5322 · Maison · 4 p. 14/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 259 000 €2 726 €/m² 2 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
726 € 1 875 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 726 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5216 KERZELLO 124 m² 90 024 € 726 €
6516 KERZELLO 64 m² 120 000 € 1 875 €
5353 RUMOIC 68 m² 69 972 € 1 029 €
Les comparables retenus s'étalent de 726 € à 1 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 621 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Parc Bat Ely
Ventes sur la voie1
Lanvellec
Tendance 3 ans+21 %
vs département-10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lanvellec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune126ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5322 ?

LA VILLELanvellec171 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanvellec → LA CARTEAutour du n° 5322Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5322 Parc Bat Ely à Lanvellec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5322 Parc Bat Ely a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, maison de 95 m² à 259 000 €, soit 2 726 €/m².

Est-ce cher pour Parc Bat Ely ?

Oui : 2 726 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Lanvellec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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