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France › Lantriac › Lestrade › n° 5001

5001 Lestrade, Lantriac

Vendu 286 100 € (2 135 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 432600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 493 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Lantriac1 399 €/m² 164 ventesPrix à Lantriac → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 275 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 135 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Lestrade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 2 135 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2022 n° 5001 · Maison · 5 p. 27/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 286 100 €2 135 €/m² 2 135 €
16/10/2014 n° 5001 · Maison · 5 p. 16/10/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 184 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9003 IMP DU CHARIROU 137 m² 134 808 € 984 €
9005 RUE DU CRISTE 61 m² 43 981 € 721 €
9003 IMP DU CRISTE 110 m² 121 220 € 1 102 €
9018 RUE DE L ESTRADE 50 m² 90 400 € 1 808 €
9018 RUE DE L ESTRADE 50 m² 30 000 € 600 €
9002 PL DE LA MAIRIE 96 m² 129 984 € 1 354 €
9025 RUE DE L ESTRADE 150 m² 105 000 € 700 €
6 PL DE LA MAIRIE 147 m² 108 045 € 735 €
9015 RUE DU LAVOIR 105 m² 80 010 € 762 €
9013 RUE DU LAVOIR 40 m² 26 520 € 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Estrade
Fourchette courante893 – 2 165 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2024
Lantriac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lantriac ↗
Haute-Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLELantriac164 ventes · 1 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantriac → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Lestrade à Lantriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Lestrade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, maison de 134 m² à 286 100 €, soit 2 135 €/m².

Est-ce cher pour Lestrade ?

Oui : 2 135 €/m² contre 2 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Lantriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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