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France › Lantriac › Capatel › n° 5001

5001 Capatel, Lantriac

Vendu 192 500 € (1 447 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 432600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 447 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Lantriac1 243 €/m² 164 ventesPrix à Lantriac → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 181 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0097 + 0B1042 + 0B1043 + ZA0031 + ZA0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 037 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 447 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Capatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2021 n° 5001 · Maison · 5 p. 20/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 192 500 €1 447 €/m² 1 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 364 € 2 060 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 447 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5404 LES AUBES 88 m² 120 032 € 1 364 €
8 BEC DE JAT 83 m² 170 980 € 2 060 €
13 BEC DE JAT 80 m² 120 720 € 1 509 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 2 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montee de Capatel
Ventes sur la voie1
Lantriac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lantriac ↗
Haute-Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLELantriac164 ventes · 1 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantriac → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Capatel à Lantriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Capatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 133 m² à 192 500 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Capatel ?

Oui : 1 447 €/m² contre 1 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lantriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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