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France › Lantosque › Murier › n° 5077 A

5077 A Murier, Lantosque

Vendu 195 000 € (2 566 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0645050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5077 A2 257 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Lantosque2 012 €/m² 255 ventesPrix à Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5077 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 272 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0O0588 + 0O1293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 566 €/m² en 2020 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5077 A Murier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 257 € À 2 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2020 n° 5077 A · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €
18/12/2018 n° 5077 A · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 500 €2 257 €/m² 2 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Murier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5332 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5077 AVOUS ÊTES ICI2 257 €/m²2 ventes · dernière 2020
MURIERMÉDIANE DE LA RUE 5 096 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5332+0 %5 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 838 € 3 225 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 566 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5074 CONDAMINES 73 m² 144 978 € 1 986 €
5124 LE PILON 120 m² 260 040 € 2 167 €
211 CHE DES CONDAMINES 40 m² 129 000 € 3 225 €
4192 RTE DE PELASQUE 28 m² 79 996 € 2 857 €
5035 SOTTO CAMIN 68 m² 124 984 € 1 838 €
5120 MALDINA 50 m² 121 000 € 2 420 €
53 PL NOTRE DAME DES ANGES 45 m² 90 000 € 2 000 €
5028 LE CLOT 80 m² 179 520 € 2 244 €
5032 SOTTO CAMIN 50 m² 116 000 € 2 320 €
5032 SOTTO CAMIN 50 m² 130 000 € 2 600 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 838 € à 3 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 591 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Murier
Ventes sur la voie0
Lantosque
Tendance 3 ans-22 %
vs département-56 %
Rendement brut6 %
Voir Lantosque ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune82ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5077 A ?

LA VILLELantosque255 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5077 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5077 A Murier à Lantosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5077 A Murier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2020, appartement de 76 m² à 195 000 €, soit 2 566 €/m².

Est-ce cher pour Murier ?

Non : 2 566 €/m² contre 5 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lantosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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