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France › Lantosque › Les Iscles › n° 5017

5017 Les Iscles, Lantosque

Vendu 92 000 € (1 460 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0645044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50171 460 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Lantosque2 023 €/m² 255 ventesPrix à Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0O0479 + 0O0465 + 0O0470 + 0O0472 + 0O0478 + 0O0482 + 0O0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN6 450 m²
Dernière vente : 1 460 €/m² en 2023 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5017 Les Iscles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2023 n° 5017 · Appartement · 5 p. 22/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Iscles, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5016n° 5765 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5011+21 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018n° 5011 A+73 %4 524 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017
n° 5017VOUS ÊTES ICI1 460 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5765+44 %3 769 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021
LES ISCLESMÉDIANE DE LA RUE 2 614 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5016−48 %1 364 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
813 € 3 225 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 460 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5028 LE CLOT 80 m² 179 520 € 2 244 €
5032 SOTTO CAMIN 50 m² 116 000 € 2 320 €
5032 SOTTO CAMIN 50 m² 130 000 € 2 600 €
5035 SOTTO CAMIN 68 m² 124 984 € 1 838 €
5188 SUQUET 80 m² 65 040 € 813 €
4192 RTE DE PELASQUE 28 m² 79 996 € 2 857 €
211 CHE DES CONDAMINES 40 m² 129 000 € 3 225 €
5074 CONDAMINES 73 m² 144 978 € 1 986 €
Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 3 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 638 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Iscles
Ventes sur la voie1
Lantosque
Tendance 3 ans-22 %
vs département-56 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lantosque ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune82ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5017 ?

LA VILLELantosque255 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5017 Les Iscles à Lantosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5017 Les Iscles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 63 m² à 92 000 €, soit 1 460 €/m².

Est-ce cher pour Les Iscles ?

Non : 1 460 €/m² contre 2 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lantosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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