CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lantosque › Brusc › n° 5232

5232 Brusc, Lantosque

Vendu 65 000 € (3 250 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 0645046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52323 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +111 %Lantosque1 542 €/m² 255 ventesPrix à Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 376 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 770 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2018 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 Brusc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2018 n° 5232 · Maison · 2 p. 23/03/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Brusc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5337 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5337+31 %7 857 €/m²Maison 14 m² · vendu 2022n° 5343 A−31 %4 109 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021n° 5347−77 %1 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015
BRUSCMÉDIANE DE LA RUE 5 983 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5232VOUS ÊTES ICI3 250 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
625 € 3 600 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 250 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5187 A TERRON EST 65 m² 109 980 € 1 692 €
5288 SUEIL 91 m² 316 589 € 3 479 €
5220 B SUEIL 35 m² 59 990 € 1 714 €
5742 SALETTA 30 m² 108 000 € 3 600 €
5589 LE VILLAGE 50 m² 119 000 € 2 380 €
102 MTE DE SAINT ANDRE 68 m² 59 976 € 882 €
5587 LE VILLAGE 100 m² 62 500 € 625 €
90 MTE DE SAINT ANDRE 100 m² 62 500 € 625 €
5566 LE VILLAGE 80 m² 55 040 € 688 €
5547 LE VILLAGE 45 m² 125 010 € 2 778 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 631 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lantosque
Ventes sur la voie0
Lantosque
Tendance 3 ans-9 %
vs département-70 %
Rendement brut8.9 %
Voir Lantosque ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune90ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
298 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA VILLELantosque255 ventes · 1 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 Brusc à Lantosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 Brusc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2018, maison de 20 m² à 65 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Brusc ?

Non : 3 250 €/m² contre 5 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Lantosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien