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France › Lanton › Avenue Mermoz › n° 2

2 Avenue Mermoz, Lanton

Vendu 385 000 € (5 203 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 331380 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 203 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Lanton4 715 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0088 + BE0079 + BE0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 105 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 203 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Mermoz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 08/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Mermoz, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−81 %995 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016n° 17−34 %3 451 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018n° 25−42 %3 011 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014n° 27−27 %3 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
AVENUE MERMOZMÉDIANE DE LA RUE 5 203 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 203 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 22−12 %4 600 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 991 € 8 095 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV GUYNEMER 113 m² 404 992 € 3 584 €
6 ALL BLERIOT 95 m² 389 975 € 4 105 €
6 ALL BLERIOT 95 m² 349 980 € 3 684 €
3 RUE SAINT EXUPERY 208 m² 445 120 € 2 140 €
1 T AV GUYNEMER 72 m² 380 016 € 5 278 €
23 AV DES LILAS 58 m² 435 000 € 7 500 €
42 AV DES LILAS 91 m² 637 273 € 7 003 €
30 AV DE LA REPUBLIQUE 85 m² 304 980 € 3 588 €
26 AV DE LA REPUBLIQUE 140 m² 581 700 € 4 155 €
34 AV DE LA REPUBLIQUE 54 m² 226 584 € 4 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 991 € à 8 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jean Mermoz
Ventes sur la voie1
Lanton
Tendance 3 ans-4 %
vs département+46 %
Rendement brut2.8 %
Voir Lanton ↗
Gironde
Rang de la commune10ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELanton1 707 ventes · 4 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Mermoz à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Mermoz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, maison de 74 m² à 385 000 €, soit 5 203 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mermoz ?

Oui : 5 203 €/m² contre 5 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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