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France › Lantic › Prido › n° 5493

5493 Prido, Lantic

Vendu 211 030 € (1 407 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 2241051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54931 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Lantic2 567 €/m² 237 ventesPrix à Lantic → LA CARTEAutour du n° 5493Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1938 + 0D1939
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 370 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 407 €/m² en 2016 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5493 Prido

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2016 n° 5493 · Maison · 4 p. 08/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 030 €1 407 €/m² 1 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Prido, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5112
CÔTÉ IMPAIR
n° 5493VOUS ÊTES ICI1 407 €/m²1 vente · dernière 2016
PRIDOMÉDIANE DE LA RUE 2 866 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5096−48 %1 495 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017n° 5110−38 %1 769 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2019n° 5112+0 %2 866 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
949 € 4 800 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP DU GRAND CLOS HOUARD 104 m² 227 032 € 2 183 €
4 AV DES TERRE NEUVAS 99 m² 93 951 € 949 €
2 IMP DU GRAND CLOS HOUARD 128 m² 317 056 € 2 477 €
8 RUE DE LA GRENOUILLERE 70 m² 336 000 € 4 800 €
11 RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX 67 m² 199 995 € 2 985 €
11 RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX 67 m² 159 996 € 2 388 €
17 LE GRAND CLOS HOUARD 90 m² 271 980 € 3 022 €
12 AV DES TERRE NEUVAS 82 m² 179 990 € 2 195 €
14 AV DES TERRE NEUVAS 123 m² 263 958 € 2 146 €
10 RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX 105 m² 299 040 € 2 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 451 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Prido
Ventes sur la voie1
Lantic
Tendance 3 ans+2 %
vs département+41 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lantic ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune55ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 456 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5493 ?

LA VILLELantic237 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantic → LA CARTEAutour du n° 5493Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5493 Prido à Lantic ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5493 Prido a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2016, maison de 150 m² à 211 030 €, soit 1 407 €/m².

Est-ce cher pour Prido ?

Non : 1 407 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Lantic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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