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France › Lansac › Paradis › n° 39

39 Paradis, Lansac

Vendu 128 710 € (1 262 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 33710
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 262 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Lansac1 549 €/m² 86 ventesPrix à Lansac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 260 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0376 + 0A0379
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 280 m²
Dernière vente : 1 262 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 39 Paradis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2016 n° 39 · Maison · 5 p. 16/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 710 €1 262 €/m² 1 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
656 € 3 062 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 262 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 GOUJON OUEST 120 m² 189 960 € 1 583 €
53 LE BOURG 99 m² 129 987 € 1 313 €
21 LES PLACES 78 m² 190 008 € 2 436 €
44 GOUJON OUEST 179 m² 252 032 € 1 408 €
44 B GOUJON OUEST 89 m² 202 030 € 2 270 €
DONIS-SUD 122 m² 80 032 € 656 €
176 BERRI 90 m² 129 960 € 1 444 €
58 LE BOURG 129 m² 394 998 € 3 062 €
269 LAMARTINE 104 m² 209 976 € 2 019 €
4 TERRE-ROUGE 367 m² 745 010 € 2 030 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 3 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Paradis
Ventes sur la voie0
Lansac
Tendance 3 ans-3 %
vs département-52 %
Rendement brut7.4 %
Voir Lansac ↗
Gironde
Rang de la commune287ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLELansac86 ventes · 1 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lansac → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Paradis à Lansac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Paradis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2016, maison de 102 m² à 128 710 €, soit 1 262 €/m².

Est-ce cher pour Paradis ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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