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France › Lansac › Berri › n° 170

170 Berri, Lansac

Vendu 105 000 € (955 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3371050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 170955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Lansac1 463 €/m² 86 ventesPrix à Lansac → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0936
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN459 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 955 €/m² en 2019 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Berri

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2019 n° 170 · Maison · 4 p. 09/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Berri, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 176 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A−14 %1 629 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018n° 9+0 %1 892 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025
BERRIMÉDIANE DE LA RUE 1 892 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 170VOUS ÊTES ICI955 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 176−24 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 234+21 %2 288 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
656 € 2 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 955 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BERRI 74 m² 140 008 € 1 892 €
234 BERRI 104 m² 237 952 € 2 288 €
156 GALAU 132 m² 194 040 € 1 470 €
3 T REYNAU 102 m² 238 986 € 2 343 €
176 BERRI 90 m² 129 960 € 1 444 €
216 LA RALETTE 117 m² 127 998 € 1 094 €
160 GALAU 90 m² 91 980 € 1 022 €
154 GALAU 190 m² 375 060 € 1 974 €
162 GALAU 138 m² 159 942 € 1 159 €
169 REYNAU 160 m² 230 080 € 1 438 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Berri
Ventes sur la voie3
Lansac
Tendance 3 ans-3 %
vs département-55 %
Rendement brut8 %
Voir Lansac ↗
Gironde
Rang de la commune287ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA VILLELansac86 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lansac → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Berri à Lansac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Berri a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2019, maison de 110 m² à 105 000 €, soit 955 €/m².

Est-ce cher pour Berri ?

Non : 955 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lansac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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