France › Lanrivain › Impasse des Mesanges › n° 4

4 Impasse des Mesanges, Lanrivain

Vendu 30 000 € (395 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 22480

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4342 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Lanrivain954 €/m² 107 ventesPrix à Lanrivain → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0179 + AB0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN278 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 395 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 342 € À 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/05/2016 n° 4 · Maison · 3 p. 09/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

16/10/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 16/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 26 000 €342 €/m² 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

376 € 1 250 € ▲ VENTE 2016 ICI · 395 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES SABOTIERS 109 m² 80 006 € 734 €

1 RUE KREISKER 186 m² 69 936 € 376 €

1 IMP DU 19 MARS 1962 140 m² 95 200 € 680 €

2 IMP DU 19 MARS 1962 176 m² 139 920 € 795 €

3 PL DE L'EGLISE 100 m² 90 100 € 901 €

6 RUE KREISKER 65 m² 34 970 € 538 €

8 RUE KREISKER 112 m² 52 976 € 473 €

28 RUE DES ECOLIERS 94 m² 95 034 € 1 011 €

26 RUE DES ECOLIERS 96 m² 105 984 € 1 104 €

20 RUE DES ECOLIERS 48 m² 25 008 € 521 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 376 € à 1 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Mésanges

Ventes sur la voie0

Lanrivain

Tendance 3 ans+62 %

vs département-48 %

Rendement brut9.3 %

Voir Lanrivain ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune304ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,2 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

13,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

480 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELanrivain107 ventes · 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrivain → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Mesanges à Lanrivain ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2016, maison de 76 m² à 30 000 €, soit 395 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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