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France › Lanrivain › Gueroquart › n° 5381

5381 Gueroquart, Lanrivain

Vendu 50 000 € (658 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 2248058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5381658 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Lanrivain1 064 €/m² 107 ventesPrix à Lanrivain → LA CARTEAutour du n° 5381Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0316 + 0B0317 + 0B0318 + 0B0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 096 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 658 €/m² en 2017 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5381 Gueroquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2017 n° 5381 · Maison · 3 p. 02/03/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gueroquart, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5073
CÔTÉ IMPAIR
n° 5073+0 %1 556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025
n° 5381VOUS ÊTES ICI658 €/m²1 vente · dernière 2017
GUEROQUARTMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 1 556 € ▲ VENTE 2017 ICI · 658 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5073 GUEROQUART 45 m² 70 020 € 1 556 €
5399 KERHELLO 60 m² 44 280 € 738 €
5399 KERHELLO 60 m² 64 980 € 1 083 €
5075 KERHELLO 174 m² 172 956 € 994 €
5075 KERHELLO 174 m² 209 496 € 1 204 €
2 SUSCANNIOU 144 m² 80 064 € 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gueroquart
Ventes sur la voie1
Lanrivain
Tendance 3 ans+62 %
vs département-42 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lanrivain ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune304ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5381 ?

LA VILLELanrivain107 ventes · 1 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrivain → LA CARTEAutour du n° 5381Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5381 Gueroquart à Lanrivain ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5381 Gueroquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2017, maison de 76 m² à 50 000 €, soit 658 €/m².

Est-ce cher pour Gueroquart ?

Non : 658 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lanrivain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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