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France › Lanrelas › Saint Regent › n° 3

3 Saint Regent, Lanrelas

Vendu 95 000 € (1 056 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2225027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Lanrelas698 €/m² 171 ventesPrix à Lanrelas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 360 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 056 €/m² en 2016 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Saint Regent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2016 n° 3 · Maison · 3 p. 02/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Regent, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %643 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 7−13 %723 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019n° 11+16 %968 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 27+19 %994 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022
SAINT REGENTMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 B−56 %369 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
369 € 1 121 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 056 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B SAINT REGENT 80 m² 29 520 € 369 €
1 SAINT REGENT 136 m² 95 064 € 699 €
11 SAINT REGENT 93 m² 90 024 € 968 €
29 LA VILLE ODIE 94 m² 34 968 € 372 €
27 SAINT REGENT 150 m² 168 150 € 1 121 €
25 LA VILLE ODIE 65 m² 43 030 € 662 €
25 LA VILLE ODIE 65 m² 59 995 € 923 €
Les comparables retenus s'étalent de 369 € à 1 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Régent
Ventes sur la voie4
Lanrelas
Tendance 3 ans+4 %
vs département-62 %
Rendement brut13.2 %
Voir Lanrelas ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune301ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELanrelas171 ventes · 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrelas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Saint Regent à Lanrelas ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Saint Regent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2016, maison de 90 m² à 95 000 €, soit 1 056 €/m².

Est-ce cher pour Saint Regent ?

Oui : 1 056 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lanrelas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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