France › Lanques-sur-Rognon › Rue du Bas › n° 3

3 Rue du Bas, Lanques-sur-Rognon

Vendu 50 000 € (610 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1833 · CP 5280031 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3610 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Lanques-sur-Rognon742 €/m² 26 ventesPrix à Lanques-sur-Rognon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AH0028 + AH0027 + AH0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1833

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 437 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 610 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 24/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bas, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI610 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE DU BASMÉDIANE DE LA RUE 881 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %976 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−62 %333 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021 n° 12−58 %368 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 26+13 %992 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

327 € 1 455 € ▲ VENTE 2023 ICI · 610 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU BAS 30 m² 9 990 € 333 €

2 RUE DU BAS 140 m² 161 280 € 1 152 €

12 RUE DU HAUT 83 m² 45 982 € 554 €

13 RUE DE LA BERGERIE 97 m² 71 974 € 742 €

2 RUE DE LA VOIE DES MEUX 130 m² 57 460 € 442 €

12 RUE DE LA VOIE DES MEUX 147 m² 48 069 € 327 €

31 RUE DE LA BERGERIE 90 m² 77 040 € 856 €

26 RUE DU BAS 132 m² 158 004 € 1 197 €

10 RUE DE LA BERGERIE 65 m² 56 030 € 862 €

22 RUE DE LA BERGERIE 55 m² 80 025 € 1 455 €

Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 1 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bas

Ventes sur la voie0

Lanques-sur-Rognon

Tendance 3 ans—

vs département-27 %

Rendement brut9.6 %

Voir Lanques-sur-Rognon ↗

Haute-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques783 – 1 205 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,8 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELanques-sur-Rognon26 ventes · 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanques-sur-Rognon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Bas à Lanques-sur-Rognon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, maison de 82 m² à 50 000 €, soit 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bas ?

Non : 610 €/m² contre 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Lanques-sur-Rognon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue du Bas