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France › Lannoy › Impasse Boutemy › n° 2

2 Impasse Boutemy, Lannoy

Vendu 142 000 € (1 868 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 593900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 579 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Lannoy2 011 €/m² 429 ventesPrix à Lannoy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0108 + AL0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 868 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Boutemy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 697 € À 1 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 23/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €
03/12/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 03/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
02/05/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 02/05/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 000 €697 €/m² 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 2 417 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE DES REMPARTS 68 m² 69 972 € 1 029 €
76 RUE DES REMPARTS 64 m² 116 992 € 1 828 €
74 RUE DES REMPARTS 48 m² 116 016 € 2 417 €
45 RUE DES REMPARTS 99 m² 139 986 € 1 414 €
4 RUE JEAN BAPTISTE DEFFRENNES 74 m² 126 466 € 1 709 €
19 RUE DES ARCHERS 85 m² 129 965 € 1 529 €
17 RUE DES ARCHERS 55 m² 75 020 € 1 364 €
9 RUE JEAN BAPTISTE DEFFRENNES 86 m² 168 990 € 1 965 €
35 RUE DES REMPARTS 80 m² 109 520 € 1 369 €
17 RUE VICTOR HUGO 100 m² 161 500 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Boutemy
Ventes sur la voie1
Lannoy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+6 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lannoy ↗
Nord
Rang de la commune258ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELannoy429 ventes · 2 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannoy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Boutemy à Lannoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Boutemy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 76 m² à 142 000 €, soit 1 868 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Boutemy ?

Oui : 1 868 €/m² contre 1 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lannoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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