CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lannion › Ker Uhel › Résidence Corlay › n° 58

58 Résidence Corlay, Lannion

Vendu 77 000 € (1 055 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 223001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 055 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Résidence Corlay1 067 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Ker Uhel1 500 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Lannion1 931 €/m² 3 521 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 137 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN576 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 055 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Résidence Corlay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/12/2020 n° 58 · Maison · 4 p. 31/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 2 041 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RES CORLAY 73 m² 98 988 € 1 356 €
31 RES CORLAY 60 m² 67 980 € 1 133 €
54 RES CORLAY 60 m² 85 980 € 1 433 €
60 RES CORLAY 73 m² 148 993 € 2 041 €
27 RES CORLAY 77 m² 145 992 € 1 896 €
41 RES CORLAY 89 m² 69 509 € 781 €
18 RES DU ROUX 73 m² 114 975 € 1 575 €
62 RES CORLAY 940 m² 884 540 € 941 €
10 RES DU ROUX 73 m² 110 011 € 1 507 €
12 RES DU ROUX 73 m² 134 977 € 1 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 2 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Corlay
Fourchette courante972 – 1 432 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Corlay ↗
Ker Uhel
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-22 %
Voir Ker Uhel ↗
Lannion
Tendance 3 ans+17 %
vs département+6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lannion ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune67ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERésidence Corlay30 ventes depuis 2014 · 1 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKer Uhel390 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 521 ventes · 1 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Résidence Corlay à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Résidence Corlay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2020, maison de 73 m² à 77 000 €, soit 1 055 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Corlay ?

Non : 1 055 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien