France › Lannion › Ker Uhel › Boulevard d'Armor › n° 9136

9136 Boulevard d'Armor, Lannion

Vendu 85 000 € (1 288 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 223007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91361 288 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard d'Armor1 380 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Ker Uhel1 369 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lannion1 682 €/m² 3 521 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 9136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 251 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 288 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9136 Boulevard d'Armor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/04/2021 n° 9136 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard d'Armor, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9105 n° 9149 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9057+4 %1 439 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024 n° 9079−28 %1 000 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 9103−5 %1 310 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023 n° 9105−22 %1 071 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022 n° 9149−2 %1 352 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021 n° 9171+3 %1 415 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

BOULEVARD D'ARMORMÉDIANE DE LA RUE 1 380 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9056+12 %1 545 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023 n° 9078+13 %1 556 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 9080+27 %1 753 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024 n° 9102+15 %1 591 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024

n° 9136VOUS ÊTES ICI1 288 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 9152+21 %1 667 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023 n° 9174−23 %1 061 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard d'Armor →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

587 € 3 044 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 288 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9055 BD D'ARMOR 66 m² 93 786 € 1 421 €

9078 BD D'ARMOR 89 m² 142 044 € 1 596 €

9171 BD D'ARMOR 65 m² 91 975 € 1 415 €

9079 BD D'ARMOR 66 m² 66 000 € 1 000 €

9105 BD D'ARMOR 84 m² 89 964 € 1 071 €

9149 BD D'ARMOR 54 m² 73 008 € 1 352 €

9078 BD D'ARMOR 89 m² 135 013 € 1 517 €

9103 BD D'ARMOR 84 m² 110 040 € 1 310 €

9174 BD D'ARMOR 66 m² 70 026 € 1 061 €

9027 BD D'ARMOR 65 m² 90 415 € 1 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 3 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard d'Armor

Fourchette courante1 462 – 1 810 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2024

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Ker Uhel

Tendance 3 ans+55 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-19 %

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Lannion

Tendance 3 ans+26 %

vs département-17 %

Rendement brut8.1 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune29ᵉ sur 42

Tendance 3 ans+18 %

Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

692 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9136 ?

LA RUEBoulevard d'Armor49 ventes depuis 2014 · 1 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKer Uhel390 ventes · 1 369 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 521 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 9136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9136 Boulevard d'Armor à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9136 Boulevard d'Armor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2021, appartement de 66 m² à 85 000 €, soit 1 288 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d'Armor ?

Non : 1 288 €/m² contre 1 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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