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France › Lanmodez › Le Bourg › n° 3

3 Le Bourg, Lanmodez

Vendu 86 000 € (1 012 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 22610
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Lanmodez2 636 €/m² 88 ventesPrix à Lanmodez → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 181 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 012 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 3 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 12/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5051 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 012 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 50511 983 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2020
LE BOURG
CÔTÉ PAIR
n° 50601 565 €/m²Maison 131 m² · vendu 2016n° 5074327 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019n° 50801 757 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 5 300 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 012 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5057 CRECH FOUCOT 100 m² 530 000 € 5 300 €
5020 LE PARADIS 192 m² 945 024 € 4 922 €
8 POMMELIN 88 m² 88 000 € 1 000 €
5189 LE PARADIS 95 m² 210 045 € 2 211 €
6 A POMMELIN 72 m² 214 992 € 2 986 €
5136 MODE OUERN 123 m² 499 995 € 4 065 €
5098 POMMELIN 145 m² 149 930 € 1 034 €
5 POMMELIN 46 m² 124 982 € 2 717 €
5101 LE PARADIS 54 m² 55 026 € 1 019 €
1 Z POMMELIN 100 m² 155 000 € 1 550 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Muriot
Ventes sur la voie0
Lanmodez
Tendance 3 ans—
vs département+45 %
Rendement brut4 %
Voir Lanmodez ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune26ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELanmodez88 ventes · 2 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanmodez → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Bourg à Lanmodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2016, maison de 85 m² à 86 000 €, soit 1 012 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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