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France › Lanmeur › Rue de Locquirec › n° 21

21 Rue de Locquirec, Lanmeur

Vendu 205 000 € (1 640 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 296200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21982 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Lanmeur1 939 €/m² 374 ventesPrix à Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN904 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 640 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Locquirec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 982 € À 1 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 21/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €
22/08/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 22/08/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 4 844 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE KERNITRON 48 m² 44 016 € 917 €
9 RUE DE LOCQUIREC 50 m² 55 000 € 1 100 €
27 RUE DE LOCQUIREC 113 m² 320 694 € 2 838 €
7 RUE DE LOCQUIREC 110 m² 160 050 € 1 455 €
24 RUE DE KERNITRON 120 m² 90 000 € 750 €
28 RUE DE KERNITRON 177 m² 167 088 € 944 €
5 RUE DE LOCQUIREC 68 m² 134 980 € 1 985 €
1987 H KERHERVE 97 m² 278 002 € 2 866 €
29 RUE DE POUL AN OD 94 m² 197 024 € 2 096 €
14 RUE TRAON 121 m² 234 619 € 1 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Locquirec
Fourchette courante1 513 – 2 228 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Lanmeur
Tendance 3 ans+18 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Lanmeur ↗
Finistère
Rang de la commune152ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELanmeur374 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Locquirec à Lanmeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Locquirec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 125 m² à 205 000 €, soit 1 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Locquirec ?

Oui : 1 640 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lanmeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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