France › Lanloup › Ar Gerbed › n° 3

3 Ar Gerbed, Lanloup

Vendu 115 000 € (3 194 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 225800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Lanloup2 323 €/m² 91 ventesPrix à Lanloup → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0529

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN170 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 194 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Ar Gerbed

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2021 n° 3 · Maison · 1 p. 10/07/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

703 € 3 631 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 A RTE DE LA MER 121 m² 238 249 € 1 969 €

8 KERGUISTIN 70 m² 140 000 € 2 000 €

8 RTE DE LA MER 70 m² 157 990 € 2 257 €

4 RTE DE LA MER 60 m² 60 000 € 1 000 €

11 RTE DE LA MER 60 m² 126 000 € 2 100 €

7 RTE DE LA MER 249 m² 175 047 € 703 €

13 KERGUISTIN 172 m² 480 052 € 2 791 €

4 RUE STRAED ALAIN LE NERRANT 111 m² 305 583 € 2 753 €

8 RUE STRAED ALAIN LE NERRANT 66 m² 170 016 € 2 576 €

9 RUE STRAED ALAIN LE NERRANT 38 m² 107 996 € 2 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 3 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Ar Gerbed

Ventes sur la voie1

Lanloup

Tendance 3 ans+10 %

vs département+28 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lanloup ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune53ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELanloup91 ventes · 2 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanloup → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Ar Gerbed à Lanloup ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Ar Gerbed a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2021, maison de 36 m² à 115 000 €, soit 3 194 €/m².

Est-ce cher pour Ar Gerbed ?

Oui : 3 194 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lanloup.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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