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France › Languidic › Nord › Kercher › n° 331

331 Kercher, Languidic

Vendu 250 000 € (1 969 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5644034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3311 969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Nord1 743 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Languidic1 317 €/m² 1 051 ventesPrix à Languidic → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WP0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 969 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Kercher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2025 n° 331 · Maison · 5 p. 21/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kercher, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 245
CÔTÉ IMPAIR
n° 245−34 %964 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025
n° 331VOUS ÊTES ICI1 969 €/m²1 vente · dernière 2025
KERCHERMÉDIANE DE LA RUE 1 466 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 2 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 969 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
245 KERCHER 140 m² 134 960 € 964 €
340 KERHABONO 281 m² 220 023 € 783 €
213 BOTELEGAN 104 m² 81 016 € 779 €
106 CHEM DES SITTELLES 125 m² 315 000 € 2 520 €
136 CHE DES SITTELLES 127 m² 211 963 € 1 669 €
Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kercher
Ventes sur la voie2
Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+32 %
Voir Nord ↗
Languidic
Tendance 3 ans-3 %
vs département-44 %
Rendement brut6.7 %
Voir Languidic ↗
Morbihan
Rang de la commune99ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 161 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LE QUARTIERNord282 ventes · 1 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanguidic1 051 ventes · 1 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Languidic → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Kercher à Languidic ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Kercher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, maison de 127 m² à 250 000 €, soit 1 969 €/m².

Est-ce cher pour Kercher ?

Oui : 1 969 €/m² contre 1 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Languidic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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