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France › Langres › Secteur Sauvegardé › Rue Roger › n° 12

12 Rue Roger, Langres

Vendu 209 500 € (1 164 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 522000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 164 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Secteur Sauvegardé1 020 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Langres1 395 €/m² 861 ventesPrix à Langres → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN167 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 164 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Roger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2025 n° 12 · Maison · 6 p. 27/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 209 500 €1 164 €/m² 1 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Roger, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
RUE ROGERMÉDIANE DE LA RUE 1 164 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 164 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 14+20 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018n° 14 B−57 %500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 1 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA CROISETTE 185 m² 229 955 € 1 243 €
5 RUE BARBIER D AUCOURT 192 m² 220 032 € 1 146 €
1 RUE BOILLOT 156 m² 195 000 € 1 250 €
24 RUE CH ET JOSEPH ROYER 108 m² 89 964 € 833 €
4 RUE BOILLOT 60 m² 75 000 € 1 250 €
28 RUE CH ET JOSEPH ROYER 110 m² 96 030 € 873 €
7 RUE DE LA CLOCHETTE 61 m² 46 970 € 770 €
7 RUE BOILLOT 142 m² 70 006 € 493 €
25 RUE CH ET JOSEPH ROYER 85 m² 151 555 € 1 783 €
27 RUE CH ET JOSEPH ROYER 130 m² 187 850 € 1 445 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 1 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Roger
Ventes sur la voie1
Secteur Sauvegardé
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Secteur Sauvegardé ↗
Langres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+38 %
Rendement brut8.1 %
Voir Langres ↗
Haute-Marne
Rang de la commune19ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 377 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERSecteur Sauvegardé547 ventes · 1 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELangres861 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langres → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Roger à Langres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Roger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, maison de 180 m² à 209 500 €, soit 1 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger ?

Oui : 1 164 €/m² contre 1 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Langres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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