France › Langres › Ouches › Rue Robert Schumann › n° 13

13 Rue Robert Schumann, Langres

Vendu 195 000 € (1 077 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 5220026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Ouches742 €/m² 68 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Langres1 335 €/m² 861 ventesPrix à Langres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN953 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 077 €/m² en 2016 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robert Schumann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/08/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 12/08/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 195 000 €1 077 €/m² 1 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robert Schumann, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 077 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 23−29 %1 034 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019 n° 25−16 %1 217 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 29−30 %1 022 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019

RUE ROBERT SCHUMANNMÉDIANE DE LA RUE 1 450 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−37 %920 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 10+9 %1 574 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 18−24 %1 095 €/m²Maison 173 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

494 € 3 791 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ROBERT SCHUMANN 173 m² 189 435 € 1 095 €

10 RUE ROBERT SCHUMANN 108 m² 195 048 € 1 806 €

1 RLE DE LA POTERNE 112 m² 210 000 € 1 875 €

36 RUE LOUISE MICHEL 77 m² 40 887 € 531 €

13 AV CAPITAINE BAUDOIN 100 m² 127 800 € 1 278 €

3 AV CAPITAINE BAUDOIN 135 m² 230 040 € 1 704 €

11 PL DES ETATS UNIS 103 m² 132 973 € 1 291 €

18 AV TURENNE 95 m² 150 005 € 1 579 €

2 RUE DES OUCHES 70 m² 125 020 € 1 786 €

35 RUE LOUISE MICHEL 77 m² 48 510 € 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 494 € à 3 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Schuman

Ventes sur la voie2

Ouches

Tendance 3 ans-34 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-44 %

Voir Ouches ↗

Langres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+32 %

Rendement brut6.7 %

Voir Langres ↗

Haute-Marne

Rang de la commune19ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques783 – 1 205 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 384 €

181 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIEROuches68 ventes · 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELangres861 ventes · 1 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robert Schumann à Langres ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robert Schumann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2016, maison de 181 m² à 195 000 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schumann ?

Non : 1 077 €/m² contre 1 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Langres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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