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France › Langres › Secteur Sauvegardé › Rue Lambert Payen › n° 4

4 Rue Lambert Payen, Langres

Vendu 90 000 € (1 915 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5220042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 915 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +88 %Secteur Sauvegardé1 020 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Langres1 412 €/m² 861 ventesPrix à Langres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 915 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Lambert Payen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 532 € À 2 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 4 · Maison · 1 p. 18/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €
25/07/2019 n° 4 · Maison · 1 p. 25/07/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €
30/06/2015 n° 4 · Maison · 1 p. 30/06/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lambert Payen, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+30 %1 753 €/m²Appt 154 m² · vendu 2022n° 17−14 %1 156 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2022n° 23−75 %336 €/m²Maison 223 m² · vendu 2022n° 25−52 %651 €/m²Appt 261 m² · vendu 2025
RUE LAMBERT PAYENMÉDIANE DE LA RUE 1 344 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 915 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8−69 %422 €/m²Appt 135 m² · vendu 2017n° 16+0 %1 344 €/m²Maison 256 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
336 € 2 589 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 915 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE JEAN ROUSSAT 114 m² 93 024 € 816 €
15 RUE JEAN ROUSSAT 232 m² 87 696 € 378 €
11 RUE DERRIERE LA LOGE 245 m² 259 945 € 1 061 €
13 B RUE JEAN ROUSSAT 162 m² 168 966 € 1 043 €
3 RUE DERRIERE LA LOGE 170 m² 240 040 € 1 412 €
23 RUE LAMBERT PAYEN 223 m² 74 928 € 336 €
16 RUE LAMBERT PAYEN 256 m² 344 064 € 1 344 €
16 RUE LAMBERT PAYEN 256 m² 452 608 € 1 768 €
12 RUE DERRIERE LA LOGE 165 m² 174 240 € 1 056 €
20 RUE DU GRAND BIE 55 m² 20 020 € 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 336 € à 2 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lambert Payen
Ventes sur la voie4
Secteur Sauvegardé
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-28 %
Voir Secteur Sauvegardé ↗
Langres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut6.7 %
Voir Langres ↗
Haute-Marne
Rang de la commune19ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
359 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSecteur Sauvegardé547 ventes · 1 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELangres861 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Lambert Payen à Langres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Lambert Payen a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 47 m² à 90 000 €, soit 1 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert Payen ?

Oui : 1 915 €/m² contre 1 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Langres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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