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France › Langres › Secteur Sauvegardé › Place Jenson › n° 2

2 Place Jenson, Langres

Vendu 170 000 € (1 278 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 522000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Secteur Sauvegardé1 020 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Langres1 375 €/m² 861 ventesPrix à Langres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 278 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Jenson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 16/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Jenson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
PLACE JENSONMÉDIANE DE LA RUE 1 278 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 278 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 8−5 %1 209 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 3 791 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE L ESTRE 71 m² 118 996 € 1 676 €
45 RUE DIDEROT 130 m² 96 980 € 746 €
8 RUE MINOT 43 m² 70 004 € 1 628 €
52 RUE DIDEROT 202 m² 202 000 € 1 000 €
13 RUE AUGUSTE LAURENT 234 m² 194 922 € 833 €
25 RUE GAMBETTA 176 m² 187 440 € 1 065 €
1 RUE DES CHAVANNES 237 m² 279 897 € 1 181 €
3 RUE DES CHAVANNES 48 m² 34 992 € 729 €
11 RUE DIDEROT 204 m² 239 904 € 1 176 €
18 RUE AUGUSTE LAURENT 132 m² 160 644 € 1 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 3 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Jenson
Ventes sur la voie1
Secteur Sauvegardé
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-26 %
Voir Secteur Sauvegardé ↗
Langres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+36 %
Rendement brut7.8 %
Voir Langres ↗
Haute-Marne
Rang de la commune19ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSecteur Sauvegardé547 ventes · 1 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELangres861 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Jenson à Langres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Jenson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, maison de 133 m² à 170 000 €, soit 1 278 €/m².

Est-ce cher pour Place Jenson ?

Oui : 1 278 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Langres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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