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France › Langonnet › Kervern › n° 2

2 Kervern, Langonnet

Vendu 80 000 € (563 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 566300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Langonnet1 036 €/m² 464 ventesPrix à Langonnet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WB0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 663 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 563 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Kervern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2024 n° 2 · Maison · 7 p. 12/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022
802 € 978 € ▲ VENTE 2024 ICI · 563 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 KERPLOMENEC 115 m² 112 470 € 978 €
11 GUERNHIEL 53 m² 42 506 € 802 €
Les comparables retenus s'étalent de 802 € à 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 464 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervern
Ventes sur la voie1
Langonnet
Tendance 3 ans+23 %
vs département-56 %
Rendement brut8.9 %
Voir Langonnet ↗
Morbihan
Rang de la commune214ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELangonnet464 ventes · 1 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langonnet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kervern à Langonnet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kervern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, maison de 142 m² à 80 000 €, soit 563 €/m².

Est-ce cher pour Kervern ?

Oui : 563 €/m² contre 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Langonnet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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