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France › Langonnet › Kermat › n° 4

4 Kermat, Langonnet

Vendu 259 000 € (1 349 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 566303 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Langonnet1 260 €/m² 464 ventesPrix à Langonnet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0147 + ZN0128 + ZN0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 614 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 349 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Kermat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2024 n° 4 · Maison · 6 p. 08/01/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 259 000 €1 349 €/m² 1 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermat, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+7 %1 398 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022
KERMATMÉDIANE DE LA RUE 1 304 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 349 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12−76 %311 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025n° 5084−33 %875 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020n° 5900−3 %1 260 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
311 € 1 398 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 349 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5900 KERMAT 102 m² 128 520 € 1 260 €
12 KERMAT 45 m² 13 995 € 311 €
15 KERMAT 123 m² 171 954 € 1 398 €
2 KERNON 208 m² 260 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 1 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 628 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermat
Ventes sur la voie4
Langonnet
Tendance 3 ans+23 %
vs département-46 %
Rendement brut7 %
Voir Langonnet ↗
Morbihan
Rang de la commune214ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 333 €
192 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELangonnet464 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langonnet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Kermat à Langonnet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Kermat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, maison de 192 m² à 259 000 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Kermat ?

Oui : 1 349 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Langonnet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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